JAPANESE
都会のビルや観覧車が見える夜景

دون أن تخبر أحدا، وقبل أي شخص آخر.
─لمستثمرون من جميع أنحاء العالم يمدون أيديهم نحو اليابان الآن

老夫婦の散歩姿と紅葉

هل هذا العقد حقا "مطمئن"؟
القيمة الحقيقية لهذا المنزل – تبدأ من معرفة الحاضر والمستقبل معا

老夫婦が広場でベンチに座っている姿

الخطوة الأولى في التخطيط لنهاية الحياة أو التعامل مع الميراث تبدأ من جعل قيمة العقار مرئية

リノベーションする前後の家の内装

حتى في العقارات أيضا، هناك حاجة لرأي ثان

ビジネスマンが電話している

إلى كل من عمل في مجال المبيعات سابقا
-لا حاجة للحضور للمكتب. يمكنك إرشاد العملاء المهتمين من منزلك
لى وكلاء العقارات المحليين
- COREبدون تكاليف إعلانية، نقدم لك العملاء مباشرة من

COREحول

ليس المهم ما الذي حصلنا عليه،
بل من الذي استطعنا مساعدته
هذا هو المعيار الذي نعتمد عليه
في تقديم اقتراحاتنا.
コンシェルジュと書かれた金色の置物

CORE هي "Concierge of Real Estate"
أي "الكونسيرج العقاري المتخصص"

من دون الانجراف وراء العواطف، ولكن أيضا من دون جمود آلي.
نمزج بين النظرة البشرية وتحليل الذكاء الاصطناعي (COREPA)،
لنقيم كل عقار بعناية.

سواء كان استثمارا، سكنا، أو بيعا.
ومهما كان الغرض --
لن نقدم سوى "المقترحات التي يمكننا التوصية بها"
بكل ثقة.

Service

الخدمة

بالنسبة للمستثمرين والعملاء من أصحاب الثروات داخل اليابان وخارجها،
تقدم CORE فقط العقارات التي تتميز بـ"عوائد مرتفعة"
و"قيمة استثمارية" و"الآفاق المستقبلية".

01

البيع العقاري واستثمار الأصول
الاستشارات

売却戦略の立案から収益性の改善、利回り向上まで、不動産のポテンシャルを最大限に引き出すサポートを行います。

نقدم الدعم الكامل لاستخراج أقصى قدر من إمكانيات العقار، بدءا من وضع استراتيجيات البيع وتحسين العائد، وحتى تعزيز نسبة الربحية.

COREのコンサルティングサービス

02

تحليل القيمة والربحية باستخدام أداة التشخيص العقاري بالذكاء الاصطناعي «COREPA»

تقوم أداة الذكاء الاصطناعي «COREPA» بتشخيص موضوعي لقيمة العقار في السوق، وإمكاناته المستقبلية وربحيته، مما يدعم اتخاذ قرارات دقيقة.

تقوم أداة الذكاء الاصطناعي «COREPA» بتشخيص موضوعي لقيمة العقار في السوق، وإمكاناته المستقبلية وربحيته، مما يدعم اتخاذ قرارات دقيقة.

AI不動産診断COREPA

03

الاستراتيجية العقارية والدعم الشامل للمستثمرين الأجانب وذوي الثروات

تقدم CORE، من خلال شبكتها العالمية وقدرتها على تقديم الخدمات بعدة لغات (كالإنجليزية والصينية والعربية)، دعما متكاملا من خطوة واحدة للمستثمرين الأجانب وذوي الثروات، يشمل اختيار العقارات بشكل استراتيجي وفقا لاحتياجاتهم، واقتراحها، والتعاقد عليها، وتشغيلها، وحتى بيعها. ونحرص بشكل خاص على تقديم مقترحات تراعي استراتيجيات الخروج، مما يسهم في تكوين الأصول على المدى الطويل والحفاظ عليها.。

Cتقدم CORE، من خلال شبكتها العالمية وقدرتها على تقديم الخدمات بعدة لغات (كالإنجليزية والصينية والعربية)، دعما متكاملا من خطوة واحدة للمستثمرين الأجانب وذوي الثروات، يشمل اختيار العقارات بشكل استراتيجي وفقا لاحتياجاتهم، واقتراحها، والتعاقد عليها، وتشغيلها، وحتى بيعها. ونحرص بشكل خاص على تقديم مقترحات تراعي استراتيجيات الخروج، مما يسهم في تكوين الأصول على المدى الطويل والحفاظ عليها.

COREでは、物件戦略立案と紹介サポートをします

04

الاستشارات المتعلقة بالمنازل الشاغرة، والميراث، والاستعداد لنهاية الحياة

نقترح طرقا مناسبة لترتيب واستخدام العقارات لكبار السن وأفراد أسرهم، بما في ذلك استراتيجيات الاستفادة من المنازل الشاغرة، والتخطيط للميراث، والاستعدادات لنهاية الحياة.

نقترح طرقا مناسبة لترتيب واستخدام العقارات لكبار السن وأفراد أسرهم، بما في ذلك استراتيجيات الاستفادة من المنازل الشاغرة، والتخطيط للميراث، والاستعدادات لنهاية الحياة.

COREでは、空き家等に関する適切な整理・活用を提案します

05

تقديم رأي ثان من منظور محايد

نقوم بتقديم نصائح متخصصة ومحايدة كطرف ثالث في القرارات المتعلقة بشراء أو بيع أو استثمار العقارات.

نقوم بتقديم نصائح متخصصة ومحايدة كطرف ثالث في القرارات المتعلقة بشراء أو بيع أو استثمار العقارات.

中立的な立場によるセカンドオピニオンを行います

فهم القيم والمخاطر غير المرئية
من خلال البيانات

حول COREPA

تحديد الإمكانيات الكامنة
في هذا العقار.
COREPA هو الأداة
التي تكتشف ذلك نيابة عنك

السكن الفعلي

住宅ローンは将来への積立です

القرض السكني ليس "دينا".
إنه "ادخار" للمستقبل.

تحديد الإمكانيات الكامنة في هذا العقار. COREPA هو الأداة التي تكتشف ذلك نيابة عنك

الاستثمار

COREPAで診断して、第三者視点をご提供

نبدأ بالتشخيص قبل اتخاذ أي قرار.

يقوم الذكاء الاصطناعي بإظهار الجوانب التي قد لا ترى بالأرقام بشكل مرئي، مثل النقاط المغفلة والمخاطر الكامنة. يحلل كفاءة الاستثمار من عدة زوايا، ويعتمد عليه المستثمرون المحترفون في داخل اليابان وخارجها كنهج منطقي.

المنتجعات

COREPAを活用して、使わない時間を収益に変えましょう

ما ينبغي التركيز عليه حقا ليس "الآن"، بل "ما بعد الآن"

يقوم COREPA بتشخيص استراتيجية الخروج واستراتيجية الاستخدام لعقارات المنتجعات في الوقت نفسه
يساعدك على تحويل الفترات غير المستخدمة إلى عوائد، مع تقليل تكاليف الصيانة اللازمة للاحتفاظ بالعقار إلى الحد الأدنى.

التعليم

COREPAを使用して遊びながら不動産を学ぶことができます

محاكاة لتنشئة مستثمري المستقبل من خلال تعلم
العقارات بطريقة ترفيهية.

الفهم يتعمق من خلال التجربة. لعبة استثمار العقارات باستخدام COREPA هي أداة تعليمية عملية، تتيح لك تعلم المعرفة المجردة مثل الاقتصاد والتمويل والسياسة من خلال تجربتها كأنها جزء من حياتك الشخصية.
تبدأ الأحداث اليومية المحيطة بك بالارتباط بقراراتك الاستثمارية. إنها تجربة تعليمية جديدة تمكنك من تنمية مهارة استشراف المستقبل وبناء معايير دقيقة للحكم، وكل ذلك بأسلوب ممتع.

بنود التحليل التي يمكن معرفتها من خلال
COREPA

  • الموقع وإمكاناته المستقبلية وتحركات السكان

    توقع القيمة المستقبلية بناء على الاتجاهات السكانية
    والمخططات الحضرية

  • مقارنة مع أسعار السوق المحيطة

    تحديد ما إذا كان السعر مرتفعا أو منخفضا مقارنة
    بالعقارات المماثلة

  • تشخيص الإيجار المتوقع والعائد

    توضيح العائد الاستثماري
    من خلال تحليل الإيجارات ونسب الشواغر

  • تشخيص مدى توافق العقار مع هدف الشراء

    اقتراح الخيار الأنسب لك، سواء للاستخدام الفعلي أو
    لغرض الاستثمار

  • تشخيص المخاطر
    (كوارث طبيعية وقانونية)

    عرض تقييم لمخاطر الفيضانات والزلازل، إلى جانب
    ملاحظات فنية تتعلق بالبناء

  • إدارة الأصول لأغراض التخطيط للإرث ونهاية الحياة

    دعم نقل الأصول وتوزيعها على أفراد العائلة

  • مدى معقولية القيمة الحالية للأصول

    كم ستكون قيمتها إذا تم البيع الآن؟ تقدير السعر في
    السوق

  • استراتيجيات تحسين العائد
    (مثل التجديد أو تخطيط التشغيل)

    اقتراحات لزيادة العائد مثل تحويل العقار إلى إقامة
    سياحية أو تأثيثه

  • حسب استراتيجية الخروج
    محاكاة

    عرض مقارن لما إذا كان البيع أو التأجير هو الخيار
    الأفضل

  • الحاجة إلى الإصلاح أو الترميم

    تشخيص النقاط التي يجب إصلاحها، وتحليل الجدوى
    الاقتصادية لتكاليفها

FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS FOR GLOBAL INVESTORS

Why invest in Japanese real estate now?

  • Stable legal system & property rights
  • Favorable currency exchange rates (weak yen opportunity)
  • High demand in major global cities like Tokyo, Osaka, Kyoto
  • Proven returns in both residential & commercial sectors

دراسة حالة

أمثلة ناجحة في الاستثمار

نتائج الاستثمار العقاري تثبتها البيانات.
اطلع على إمكانيات الاستثمار من خلال الإنجازات السابقة
بشكل ملموس.

六本木の高級マンションの画像

استثمار في شقة فاخرة في روبونغي

سعر الشراء100 مليون ين
سعر البيع140 مليون ين
فترة التشغيل3 سنوات
العائدزائد 40 مليون ين
銀座の商業ビルの画像

استثمار في مبنى تجاري بغينزا

سعر الشراء500 مليون ين
سعر البيع650 مليون ين
فترة التشغيل5 سنوات
العائدزائد 150 مليون ين
大阪・梅田のタワーマンション

برج سكني في أوميدا في أوساكا

سعر الشراء80 مليون ين
سعر البيع120 مليون ين
فترة التشغيل4 سنوات
العائدزائد 40 مليون ين

استثمار في مكتب ناشئ في شيبويا

سعر الشراء80 مليون ين
سعر البيع120 مليون ين
فترة التشغيل2 سنوات
العائدزائد 40 مليون ين

في شركة CORE المساهمة، نحقق عوائد استثمارية مرتفعة من خلال التحليل الدقيق للسوق وتنفيذ صفقات بيع وشراء استراتيجية.
نقترح أفضل خطط الاستثمار بناء على بيانات فعلية.
*صور العقارات هي لأغراض توضيحية. وقد تختلف عن العقارات الحقيقية.

الميزات

مزايا CORE

COREでは世界中オンライン対応、多言語対応できます

01

الاستجابة عبر الإنترنت محليا ودوليا ودعم متعدد اللغات

ندعم التواصل باللغات اليابانية والعربية والإنجليزية والصينية، مما يتيح تواصلا مباشرا مع العملاء من جميع أنحاء العالم. يمكننا تقديم الإرشاد العقاري عبر الإنترنت من منزلك، بالإضافة إلى جلسات استشارية فردية عبر Zoom بكل مرونة.
نوفر نظام دعم يتيح لك استخدام خدماتنا بكل اطمئنان سواء داخل اليابان أو خارجها.

税金対策や法律相談お任せください 税金対策や法律相談お任せください

02

الاستشارات

نحن نوفر دعما شاملا في الاستشارات القانونية والتخطيط الضريبي المتعلق ببيع العقارات أو الميراث.
تقدم شركتنا لأصحاب العقارات والمستثمرين وأصحاب الثروات، "رأيا ثانيا موثوقا" يساعد على الوقاية من المخاطر القانونية والضريبية مسبقا.
في جميع المواقف مثل البيع والشراء والميراث والتخطيط لنهاية الحياة واستخدام الأصول، نوفر نظام دعم مثالي يجمع بين الخبراء والذكاء الاصطناعي.

التوظيف

دعوة للشراكة

عرض المزيد عن دعوة للشراكة

نقوم بإحالة مستثمرين أجانب ومشترين جادين تم اختيارهم عبر نظام PA.
تقوم CORE بإحالة المستثمرين الأجانب وذوي الثروات ممن لديهم رغبة قوية وهدف واضح للشراء، وذلك بعد خضوعهم لتشخيص PA.

حاليا، نبحث عن الشركاء التاليين.
・شريك خارجي (مندوب خارجي)
・ شركات عقارات الشريكة (الشراكة مع الشركات)

يتولى المقر الرئيسي لـ CORE مسؤولية دعم اللغات
وجذب العملاء وإبرام العقود. نرحب بكل من يود تقديم خدمة مخلصة معنا.

عرض المزيد عن دعوة للشراكة

مدونة

معرفة حول العقارات

بداية CORE

عند شراء عقار، أو بيعه، أو حتى عندما لا تزال غير
متأكد مما يجب عليك فعله –
ألم تتمن يوما لو كان لديك حتى لمحة بسيطة تساعدك على اتخاذ القرار؟
في CORE، نجمع بين نظرة بشرية وقوة أداة التشخيص بالذكاء الاصطناعي "COREPA"، لنقدم لك رؤى دقيقة وموضوعية قبل اتخاذ القرار، تشمل ملاءمة السعر، المستقبل المحتمل، العائد الاستثماري، المخاطر، وحتى آثار التوريث.
نحن نعمل معك للبحث عن الطريق الذي يساعدك على "الاختيار عن قناعة".
وسنقدم عبر هذه المدونة، شيئا فشيئا، تلك التلميحات التي قد تساعدك في ذلك.

FAQ

الأسئلة الشائعة

اتصل بنا

contact

يرجى عدم التردد في التواصل معنا هنا بخصوص أي استشارة أو طلب أو استفسار موجهة إلى CORE.
سواء كان الأمر يتعلق بالبحث عن عقار، أو الاستشارة بشأن البيع، أو طلب تحليل PA، فإن فريقنا المتخصص سيتولى الرد عليك بعناية واهتمام.

اتصل بنا